Hyttemarkedet i medvind – flere salg, men moderat prisnedgang

Gumøy hytteområde, sentralt i Kragerøskjærgården

Etter to rolige år i hyttemarkedet er aktiviteten nå tilbake på høyt nivå. I første halvår 2025 ble det solgt 11,4 % flere hytter enn i samme periode i fjor, ifølge Eiendom Norges nye fritidsboligstatistikk. Totalt ble 2 902 fritidsboliger omsatt, og det er nå flere salg enn før pandemien.

Prisene totalt sett falt svakt – ned 0,4 % – og snittprisen for en fritidsbolig i Norge ligger nå på 3,2 millioner kroner.

Mens sjøhyttene har fått et nytt prisløft (+6,9 %), har fjell- og innlandshytter opplevd prisnedgang. Fjellhyttene kostet i snitt 3,42 millioner (-2,4 %), mens innlandshyttene falt mest – ned 6,4 % til 1,78 millioner.

Segmentet med hytter over 5 millioner kroner holder seg sterkt, og hele 424 slike boliger ble solgt i løpet av halvåret – en økning fra i fjor.

Trysil, Hol og Voss topper salgsstatistikken, mens de dyreste sjøhyttene ligger i Færder og Vestby. Øyer og Hemsedal er blant de dyreste fjellkommunene.

Salgsprosessen tar nå i snitt 121 dager, og prisavslaget ligger på beskjedne 3,8 %. Ifølge Eiendom Norge er dette nivåer i tråd med det historiske normale.

Kilde: Eiendom Norge, fritidsboligprisstatistikk 1. halvår 2025

(www.eiendomnorge.no)