Stor aktivitet i hyttemarkedet – sjøhyttene drar opp snittet

Foto: norsketomter.no Kvernkilen, Kragerø skjærgård

Hyttemarkedet har fått et skikkelig løft i 2025. I løpet av første halvår ble det solgt 2 902 fritidsboliger i Norge – en økning på over 11 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Volumet er nå godt over nivået fra før pandemien, ifølge Eiendom Norge.

Samtidig har prisene flatet ut. Den gjennomsnittlige fritidsboligen koster nå 3,2 millioner kroner – en nedgang på 0,4 prosent. Utviklingen varierer imidlertid kraftig mellom ulike hyttetyper:

• Sjøhytter har hatt en prisvekst på 6,9 % og koster i snitt 3,72 millioner.

• Fjellhytter har falt med 2,4 % til 3,42 millioner.

• Innlandshytter har hatt størst prisnedgang: -6,4 %, til 1,78 millioner.

Et annet trekk ved markedet er at det fortsatt selges mange dyre hytter. Hele 424 hytter ble solgt for over 5 millioner kroner – en økning på 8,4 % fra i fjor.

Trysil, Hol og Voss troner på toppen når det gjelder antall salg, og Trysil er fortsatt populær blant utenlandske kjøpere.

Når det gjelder de dyreste kommunene:

• Ved sjøen topper Færder og Vestby med snittpriser på henholdsvis 9,6 og 7,9 millioner.

• I fjellområdene er Øyer, Hemsedal og Ringebu de mest eksklusive.

Salgstiden har også gått litt ned – i snitt tok det 121 dager å selge en hytte, med et prisavslag på 3,8 prosent. Begge deler ligger nær det som historisk har vært normalen.

Kilde: Eiendom Norge – fritidsboligprisstatistikk for 1. halvår 2025

(www.eiendomnorge.no)